A vendre appartement 110m² à Strasbourg

13/02/2024 = appartement pour une famille

Vend appartement de 110m² à Strasbourg-Koenigshoffen

Grand appartement traversant de 110m2 à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway ligne F et parcs. Quartier Koenigshoffen, à 10 minutes de la Petite France/Strasbourg.

 

L'appartement

Situé au 6e étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, l'appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur le séjour pour une surface de 36m2, d'une chambre parentale de 27m2 et de deux chambres de 15m2 et 10m2, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et de deux espaces de rangement.

L'appartement lumineux avec 3 expositions - Est, Ouest et Nord - dispose de deux balcons de 9m2, côté Est et côté Ouest, ainsi que d'une cave.

 

L'immeuble

La copropriété offre une grande cour intérieure fermée, ensoleillée et arborée, plusieurs locaux à vélo, ainsi que des parkings en sous-sol à acheter ou louer séparément.

Datant de 1978, cet immeuble de standing a bénéficié d'un ravalement et d'un changement d'ascenseur il y a moins de 10 ans.

 

Quartier

Situé au bout d'une rue pavillonaire, l'appartement bénéficie de tout le confort du quartier, tout en étant à 10 minutes à vélo du centre-ville de Strasbourg.

Ecoles : maternelle, primaire, collège et lycée à proximité. Ecole privée en face.

Commerces : supermarchés, pharmacie, boulangerie, cordonniers, restaurants, bars...

Cadre de vie : piste cyclable du canal de la Bruche, parcs à proximité, champs à 10 minutes à vélo, petite forêt et jardins familiaux, mais aussi bâtiments historiques et remarquables, comme la Tour du Schloessel

Accessibilité : bus 4, tramway ligne F, pistes cyclables.

 

Travaux de rafraichissement à prévoir.

 

Facture électricité, chauffage compris : 2400€/an
Charges de copropriété : 1900€/an

 

Prix : 305 000€

Si vous êtes intéressés, merci de me joindre au 06 44 87 87 45